ग्रेटर नोएडा। दिव्यांशु ठाकुर
ग्रेटर नोएडा में तेजी से हो रहे विकास के कारण देश और दुनिया के बिल्डरों का रुझान इस क्षेत्र की ओर बढ़ रहा है। इसका ताजा उदाहरण ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण द्वारा निकाली गई निविदा में देखने को मिला, जहां पांच ग्रुप हाउसिंग भूखंडों का आवंटन 128% की बढ़ोतरी के साथ संपन्न हुआ। दुबई की मशहूर कंपनी शोभा लिमिटेड ने भी इस प्रक्रिया में हिस्सा लिया और एनसीआर क्षेत्र में अपना पहला ग्रुप हाउसिंग बनाने के लिए भूमि हासिल की। इस निविदा के तहत 1,35,882 वर्ग मीटर (लगभग 34 एकड़) भूमि लगभग 1500 करोड़ रुपये में बेची गई है, जो आरक्षित मूल्य से 762 करोड़ रुपये अधिक है। इस योजना में औसत वृद्धि दर 103% रही है।
सबसे महत्वपूर्ण यह है कि आवंटित भूखंड के लिए आवंटियों को आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 90 दिनों के भीतर एकमुश्त धनराशि का भुगतान करना होगा। निविदा प्रक्रिया भारतीय स्टेट बैंक के ई-ऑक्शन पोर्टल के माध्यम से संपन्न कराई गई, जिसमें 38 निविदाकारों ने भाग लिया। सफल निविदाओं में, सेक्टर-12 में मैसर्स गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने 32,000 वर्ग मीटर का भूखंड 1,36,743 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से हासिल किया। इसी कंपनी ने सेक्टर-सिग्मा-2 में 38,700 वर्ग मीटर का भूखंड 1,03,243 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से प्राप्त किया।
दुबई की शोभा लिमिटेड को सेक्टर-12 में 13,900 वर्ग मीटर का भूखंड 1,16,012 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से आवंटित किया गया। इसके अलावा, मैसर्स ऐशटेक इंडस्ट्रीज प्रालि को सेक्टर-12 में 28,000 वर्ग मीटर का भूखंड 1,30,743 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर पर आवंटित किया गया। सेक्टर ईटा-2 में, मैसर्स प्रासू इंफाबिल्ड प्रालि को कंसोरशियम के रूप में 22,558 वर्ग मीटर का भूखंड 71,404 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से प्राप्त हुआ। ग्रेनो प्राधिकरण के सीईओ रवि एनजी के अनुसार, कुल 1,35,882 वर्ग मीटर भूमि आरक्षित मूल्य से 762 करोड़ रुपये अधिक कीमत पर बेची गई है।
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